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光是靠房地产是发不了的，不做工业那就要做旅游业，总得顾一头吧
汉口北那边已经毁了，政府没有规划好
汉口北还不如盘龙城呢
楼主说的还是比较有见地的。顶一个。
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我尽量只谈黄陂中南部这一片我比较熟悉的。
就从前川开始谈吧，个人观点，近十来年，前川的发展是有些不尽人意的，如果给武汉近十年的发展打90分，我只能给前川打70分，比较中庸。环境方面算是好了很多，干净清洁了不少，黄陂广场的建成加了不少分，我们读书那会，逛街买东西还主要去小板桥，六号门，因为是方言，有点忘了是不是这样的几个字。现在北边新建的那一块终于有点城市的样子了，但规模有限，近些年也很难有太大的发展，前川就业机会太少，没有经济支撑，据我所知，黄陂北片人很多买房是首选盘龙城而非前川，没有突破性的政策，很难看好前川的发展，地铁进前川会有一点作用，但不会是决定性的。
北片的旅游区的话，去过木兰山、木兰湖那一块，是什么样子，咱自己都是黄陂人，心里清楚，论坛应该有很多去过西安的，黄陂和临潼有一定的相似之处，同是地区中心城市的郊区，同样大做旅游经济，但做旅游做得比别人差太多，当然，别人兵马俑、华清池这些硬件太强大。也去过李集泡桐那边，真心发展得不是太让人满意。
再说说盘龙城吧，盘龙城的快速发展应该是04年左右，可能记忆会有点偏差，但不会差太多，小时候沿着小路骑自行车去盘龙城玩，后湖大桥旁边有个小路，以前就是走那条路，00年以前盘龙城只有个小规模的刘店工业园，别的地方都是一片荒山，看看这些年叶店区域的发展，还是挺欣慰的，虽然现在配套、路网一类的也有缺陷，但已经很不容易了。
黄陂的发展，成也盘龙城，使黄陂稍微摆脱些大农村的印象，卖地也带来了不少资金，败也盘龙城，盘龙城是从刘店开发区演变来的，最开始黄陂政府是想发展工业的，结果变味成了房地产，直接导致黄陂的工业再从横店起步，错过了发展工业的黄金时期，也落后了好些年，个人认为，这真是一大败笔，你们看看从市区到江夏之间，江夏有大规模开发房地产吗？
至于武湖，滠口，汉口北这一块，地理位置真是相当好，但也只能说发展得中规中矩，没什么好评价的。
再说说天河和横店，黄陂现在主打的临空经济区，天河没什么多说的，除了机场那一块，天河发展成这样，真是无语，和北片强不了多少，再说说横店，横店产业园这两年受大环境影响，发展也不是很快，还好搞来了周大福和比亚迪这两个巨无霸，貌似还有几个大企业，但还没真正大规模动工或建成，所以不敢拿出来说，未来的话，还是比较看好的，看看武汉外环线以内的地图，在还没大规模发展成型，而且地理位置又优越的的地方，基本只剩后湖的北岸这一大块了。
还有部分人很担心的，盘龙城脱离黄陂，我敢说99%不可能，谁会要这块地？盘龙城区域已经发展得差不多了，就是说该卖的地黄陂已经卖得差不多了，而且主要是以房地产为主，已经没有太多油水可捞，绝对不会盘龙城单独划给江岸或者东西湖，如果以后成立像沌口和东湖高新那样的开发区，就不好说了，但如果成为汉北新区一类的，这也是黄陂一大幸事
暂时就说这么多吧